Maison à vendre Montanay 5 pièces 115 m2 Rhone (69250) - 535000 €

Description Maison Montanay

MONTANAY - MAISON DE 2021 - 115M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - TERRAIN DE 230M² - CALME ABSOLU - PRESTATIONS MODERNES - DPE EXCELLENT (B/A)

À la recherche d'une maison récente, bien agencée, et située au calme tout en restant proche du centre de Montanay ? Ne cherchez plus !

Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette très belle maison de 2021, édifiée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, écoles et commodités. À seulement 15 minutes de la gare de la Part-Dieu en train depuis les gares d'Albigny ou des Échets, cette maison est idéalement située pour allier tranquillité de vie et accès rapide à Lyon.

Points forts :

Cadre de vie paisible et emplacement privilégié : Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur familial et résidentiel, à proximité immédiate des commodités du village.

Construction récente aux normes RT2012 : Avec une excellente performance énergétique (DPE : B / A), cette maison allie confort thermique et économies d'énergie. Huisseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur... tout a été pensé pour un confort moderne et durable.

Volumes agréables et agencement optimisé : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce à vivre et son plafond cathédrale baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, Vélux et puits de lumière. L'espace de vie regroupe une belle cuisine américaine entièrement équipée, un salon chaleureux ouvert sur la terrasse, et une salle à manger conviviale, le tout en accès direct à l'extérieur.

Suite parentale au rez-de-chaussée : Un véritable atout avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante. Parfait pour une vie de plain-pied.

Espace nuit à l'étage : Trois belles chambres avec rangements, une grande salle de bains avec baignoire et

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2022
• Terrain230 m²
• Surface115 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A