Appartement à vendre Lyon-6eme-arrondissement 5 pièces 160 m2 Rhone (69006) - 850000 €

Description Appartement Lyon-6eme-arrondissement

LYON 6 - FOCH / TRONCHET - MAGNIFIQUE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN T5 - 160 M² - TRAVERSANT - PARQUET, CHEMINÉES, MOULURES - EMPLACEMENT PREMIUM - METRO A

À la recherche d'un appartement de standing dans le 6e arrondissement de Lyon, secteur Foch / Tronchet ? Ne cherchez plus !

Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce splendide appartement T5 de 160 m² ( 158m² carrez), situé dans un superbe immeuble haussmannien. À deux pas du métro Foch, du Parc de la Tête d'Or, de la place Maréchal Lyautey et des établissements scolaires de renom (École de la Rédemption, Collège Vendôme, Lycée Édouard Herriot), ce bien rare offre un cadre de vie aussi prestigieux que fonctionnel.

Points forts :

Adresse de prestige : Quartier Foch/Tronchet, l'un des plus prisés de Lyon, avec tous les atouts d'un environnement urbain de grande qualité : métro ligne A, commerces de bouche, écoles, restaurants, vie de quartier et espaces verts à proximité immédiate.

Cachet haussmannien remarquable : Parquet en chevron, cheminées en marbre dans toutes les pièces, moulures, boiseries, superbe hauteur sous plafond de 3,30 m, grandes ouvertures... tous les éléments d'un bien de caractère sont réunis.

Volumes bien pensés et disposition fonctionnelle :

Une entrée spacieuse avec dressing,
Un salon lumineux orienté plein Sud, avec alcôve attenante idéale pour un coin bureau ou lecture,
Une salle à manger chaleureuse, attenante à la cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture pour créer une cuisine US),
Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains ouverte et privative,
Une seconde salle de bains, une buanderie, un WC indépendant, et de nombreux rangements intégrés.

Traversant et lumineux : Exposition Nord/Sud. Un bien agréable à vivre au quotidien.

Petite copropriété bien entretenue : Hall d'entrée rénové, parties communes soignées, copropriété à taille humaine avec seulement 13

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Construction1880
• Surface160 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D