Maison à vendre Saint-hilaire-de-riez 5 pièces 138 m2 Vendee (85270) - 439550 €

Description Maison Saint-hilaire-de-riez

85270 -SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ -MAISON PLAIN-PIED- 138 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à Saint-Hilaire-de-Riez.
Idéalement située, cette maison se trouve à 5/10 min à vélo des plages, à 5 min en voiture de la forêt, des commerces et de la gare, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 138 m² situé dans un quartier calme.
Elle se compose ainsi :

Côté jour :
- une cuisine aménagée/équipée de 14m2
- un salon/séjour de 42 m2 . Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond
- une véranda de 22 m2 vient compléter cet bel espace de vie

Côté nuit :
- trois chambres dont une avec placard
- une salle d'eau avec WC
- un WC séparé

Côté pratique :
- un garage de 70 m2, d'une longueur de 15m, constitue un véritable atout , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( espace atelier ou stockage...)
- une chaufferie déjà équipée vient compléter l'ensemble permettant d'envisager des usages supplémentaires selon vos projets : buanderie, rangement...

Côté extérieur :
- L'orientation plein sud est de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Implantée sur une parcelle de 679 m² entièrement close et sécurisée, cette maison offre un cadre de vie paisible.
DPE D

Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Saint-Hilaire-de-Riez.
Contactez moi dès maintenant au 06 75 36 21 36 pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Goupilleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991374166.
Siège

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour19 m²
• Terrain679 m²
• Surface138 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D