Maison à vendre Veretz 8 pièces 158 m2 Indre et loire (37270) - 331200 €

Description Maison Veretz

37270 VÉRETZ - MAISON DE MAÎTRE DU XVIIe SIÈCLE - 158 M²(HABITABLE) - DÉPENDANCE 15 M² - 2 458 M² DE TERRAIN - AUTHENTIQUE - HISTOIRE - CALME - À RÉNOVER

Au c?ur d'un environnement paisible, verdoyant et chargé d'histoire, découvrez une authentique maison de maître à rénover, dont une partie date de 1651. Ancienne magnanerie, puis clos de vigne, cette demeure raconte plusieurs siècles de patrimoine local.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 458 m², la propriété offre un cadre de vie calme et inspirant, tout en restant proche de toutes les commodités et des grands axes vers Tours.

Description de la maison - 158 m² (habitable) au sol 210 m²

Première partie (ancienne) :
RDC :
o Pièce avec porte fermière (bureau)
o Dégagement avec accès extérieur
o Chaufferie
o Salle d'eau
o WC
Étage :
o 2 chambres mansardées, dont une avec accès à un petit grenier

Seconde partie (communiquante avec la première partie) :
RDC :
o Cuisine
o Salon / salle à manger avec tomettes anciennes, cheminée ouverte
o Espace bureau dans le prolongement du séjour
o Entrée / dégagement avec escalier ancien
Étage :
o Couloir
o 3 chambres avec cheminée ancienne et rangements
o 1 salle de bains/wc
o 1 salle d'eau/wc

Dépendances & extérieurs :
oGarage (1 voiture)
oPetite cave
oPuits
oTrès beau porche ancien en pierre, véritable signature du lieu
oTerrain boisé, intime et sans vis-à-vis

Commodités à proximité :
oÉcoles (maternelle, primaire), collèges et lycées
oCommerces de proximité et marchés locaux
oServices médicaux et infrastructures sportives
Un emplacement idéal pour de multiples projets

Un cadre de vie recherché
oEnvironnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer
oAccès rapide aux bords du Cher, parfait pour les balades, le vélo, le canoë ou la pêche
oProximité immédiate de Tours et de ses commodités (gare TGV, commerces, hôpitaux, universités)
oAccès facile aux axes routiers

Cette propriété séduira :
Une famille en quête d

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Terrain2458 m²
• Surface158 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F