Maison à vendre Rillieux-la-pape 6 pièces 162 m2 Rhone (69140) - 499000 €

Description Maison Rillieux-la-pape

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Vivez l'exception dans cette villa unique située au Mas Rillier, où le confort moderne se marie à un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Lyon. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, optimisé grâce à une rénovation complète achevée en juin 2025.

Profitez de moments d'évasion tout au long de l'année grâce à une véranda spectaculaire équipée d'un toit motorisé qui s'ouvre entièrement selon vos envies. Cet espace hybride accueille une piscine chauffée, véritable lien entre l'intérieur et les jardins végétalisés.

Le rez-de-chaussée s'organise autour de la convivialité, avec un salon spacieux de 30 m², une cuisine fonctionnelle et son espace buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres paisibles et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres sous les combles et une salle d'eau complètent ce bien, avec un potentiel d'agrandissement supplémentaire grâce à des combles isolés aménageables.

L'environnement extérieur est parfaitement entretenu, avec une cour dallée permettant le stationnement de trois véhicules et un pool house en dur offrant un espace de rangement optimal en retrait de la rue.

Les atouts du bien :
- Prestations haut de gamme : piscine chauffée sous véranda à toit ouvrant solaire, climatisation réversible
- Emplacement stratégique : bus 59 pour Lyon-Cordeliers au pied de la maison, bus C2 vers la Part-Dieu, accès direct aux pistes cyclables vers la Croix-Rousse
- État irréprochable : maison entièrement rénovée, clef en main, avec isolation performante et pompe à chaleur

À noter :
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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain398 m²
• Surface162 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C