Maison à vendre Francaltroff 5 pièces 130 m2 Moselle (57670) - 99900 €

Description Maison Francaltroff

Opportunité à saisir à Francaltroff !

- Maison 130 m² avec plusieurs dépendances sur 476 m2 - Francaltroff (57)

Découvrez cette maison de 130 m² habitables, implantée sur un terrain principal de 476 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison spacieuse et lumineuse comprend à rénover :

- Une cuisine aménagée
- Un salon et une salle à manger
- Trois chambres
- Une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux avec WC

De nombreuses dépendances viennent compléter le bien :

- Une pièce indépendante pouvant être transformée en loft (accès possible par le côté du bien)
- Un atelier + une grande pièce équipée d'une cheminée bois,
- À l'étage (de la piéce avec cheminée) une belle pièce sous toiture à aménager selon vos envies (chambre, bureau, espace loisirs...)

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace jardin ensolleillé.

Les + du bien :

- Beaux volumes et potentiel important
- Espaces modulables pour création de deux logements supplémentaires (idéal investisseur)
- Proximité des commodités

Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif.

- Francaltroff (57) - secteur recherché, cadre agréable et verdoyant.
- Surface habitable : 130 m²
- Terrains : 476 m²

Projections faîtes par IA

Prix de VENTE 99 900 E
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 345 E et 5 879 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez: Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 99 900 E

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1930
• Surface130 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F