Appartement à vendre Clermont-ferrand 2 pièces 54 m2 Puy de dome (63000) - 150000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

------- SOUS OFFRE ACCEPTÉE -------
Clermont-Ferrand ( Secteur Les Bughes ) - A 5 min des commodités ( transports, écoles et supermarchés ) , venez découvrir ce confortable T2 rénové de 53,67 m2 avec balcon, garage et cave.
Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété en parfait état d'entretien, ce grand T2 très fonctionnel et à l'état impeccable bénéficie d'une double exposition Sud-Est.
Il comprend une entrée, un cellier aménagé, un séjour-cuisine ( toute équipée ) traversant d'env 35m2 prolongé d'un balcon, une chambre de 12 m2 avec dressing, une salle d'eau et wc.
Un garage, une cave et un local vélos dans les communs complètent ce bien.

Copropriété sans procédures, ni travaux ( façades et balcons rénovés en 2025 ).
Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage individuel - DPE C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat N°440506 ( honoraires charge

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour34 m²
• Construction1961
• Surface54 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B