Maison à vendre Ternand 2 pièces 106 m2 Rhone (69620) - 220000 €

Description Maison Ternand

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

- CENTRE HISTORIQUE DE TERNAND - 100 M2 HABITABLES - BON ETAT - CUISINE AMENAGEE - SANS VIS-A-VIS - PETITE TERRASSE - TERRAIN DE LOISIRS NON ATTENANT

TERNAND, maison du 17e siècle, d'environ 100 m2, rénovée.
A 35 mn de Lyon, 25 mn de Villefranche, 8 mn du Bois d'Oingt, dans la partie historique de TERNAND.
Sur les hauteurs dans la cité médiévale, sur 2 niveaux, dans une maison de village ancienne, en pierre, entièrement rénovée (toiture, façade, menuiseries, poêle à granulés), mitoyenne d'un côté sans aucune gêne.
-> Maison divisée en 2 logements (sans syndic, sans charges, parties communes limitées à la terrasse et au toit . Chaque propriétaire est indépendant et pleinement propriétaire de son logement. Le second logement se trouve à l'étage et est une résidence secondaire occupée 2 mois par an .
Poutres et pierres font de ce lieu, un bien plein de charme où l'on se sent serein.
Plus de 100m2 habitables, 1 grande pièce à chaque niveau.
Entrée sur l'espace à vivre de 58m2, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
Le R-1 laisse place à une grande chambre de 30m2 avec une salle de bains (baignoire + douche) et toilettes.
Cave de 16m2 accessible par petite trappe pour stockage.
Petite terrasse en copro. attenante.
Une parcelle de terrain privée pour loisirs -non attenante- de 280 m2 est incluse ( pourra être revendue ou cédée si vous n'en avez pas l'utilité).

Chauffage individuel: poêle à granules , radiateurs électriques.
Eau chaude: cumulus électrique récent
Assainissement : tout à l'égout
Parking libre sur la place du Donjon à quelques mètres.

les points forts:
Toiture récente
Bien ancien atypique en plein centre de la cité médiévale, au calme.
Cuisine aménagée et équipée
Poêle à granules
Relié à la fibre

Les points faibles:
Plafonds bas dans la chambre avec poutres transversales. (Pout

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour57 m²
• Terrain415 m²
• Surface106 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C