Appartement à vendre Lille 5 pièces 109 m2 Nord (59000) - 444500 €

Description Appartement Lille

Célina DA VEIGA vous propose cet appartement d'exception situé à quelques mètres du Palais des Beaux-Arts.

Si vous avez toujours rêvé de vivre au coeur du centre-ville de Lille, de pouvoir aller boire un verre ou dîner tranquillement entre amis sans prendre la voiture, cet appartement plein de charme est fait pour vous !

A quelques pas du métro République ? Beaux-Arts, vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts.

Situé à environ 700 mètres de la gare Lille-Flandres, ce T5 de 91,04 m² dispose de nombreux atouts.

Descriptif et dispositions

?? Un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant une magnifique vue sur le balcon traversant

?? Un espace nuit séparé par une jolie verrière, derrière laquelle se trouve un dégagement d'environ 13 m², idéal pour un espace de travail ou du rangement

?? 4 chambres de 9 à 13 m², dont une actuellement aménagée en salle de sport, parfaite pour rester en forme toute l'année

?? Une jolie salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne

?? Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques

?? Un balcon de 7,5 m² ainsi qu'une cave de 10,7 m² complètent ce bien

?? Aucun travaux à prévoir

*** notre coup de coeur***
Une décoration moderne et cosy

Une belle luminosité

Un emplacement offrant un cadre de vie agréable et dynamique grâce à la proximité des principaux points d'intérêt de la ville

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

=> charge de copropriété : 317 euros (comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes)

Prix : 444500 Honoraires 3,61% TTC inclus charge acquéreur soit 429000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Surface109 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C