Maison à vendre Saint-amand-de-coly 6 pièces 111 m2 Dordogne (24290) - 325000 €

Description Maison Saint-amand-de-coly

24290 Saint Amand de Coly. Propriété en pierres, maison d'habitation, granges et dépendances, terrain d'environ 4819m².
Prix de vente : 325 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située à 20 kms de Sarlat et 7 kms de Montignac Lascaux, en périphérie du village de Saint-Amand-de-Coly, classée parmi l'un des plus beaux villages de France, cet ancien corps de ferme typique du Périgord Noir, se compose d'une maison d'habitation de 111 m² sur 2 niveaux (rdc: entrée/véranda, cuisine avec cheminée/insert, séjour/salle à manger, wc, cave et à l'étage 4 chambres, SDB et Wc), d'une grange de 80 m² au sol possédant un beau potentiel de rénovation, d'un four à pain et de dépendances agricoles dont un séchoir à tabac, le tout implanté sur une parcelle en zone constructible. La maison et la grange en pierres sont en excellent état et possèdent des toitures refaites récemment.
Dans un environnement calme et sans nuisances, avec une belle vue sur le village et son abbatiale du XIe siècle, le terrain est composé d'un parc avec verger et de bois de chênes. Proche des sites touristiques majeurs, cette charmante propriété peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe E GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815 euros et 2455 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Terrain4819 m²
• Surface111 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B