Maison à vendre Ales 4 pièces 91 m2 Gard (30100) - 284000 €

Description Maison Ales

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible d'Alès. Avec ses 91 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité qui sauront vous ravir.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La climatisation présente dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l'année. Un atout indéniable de cette maison est son puits fonctionnel, qui alimente à la fois les toilettes et la piscine, ajoutant une touche d'efficacité et d'économie.

Les trois chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement généreux. Le garage, équipé d'un portail automatique, ajoute une touche de praticité à votre quotidien. La disposition intelligente des pièces contribue à créer un espace de vie agréable et fonctionnel.

À l'extérieur, le jardin de 585 m² vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce véritable havre de paix est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la nature.

Le quartier est particulièrement attrayant, avec le Parc de Conilhères à seulement 600 mètres, idéal pour vos promenades en plein air. Pour les familles, l'école De La Salle, située à environ 700 mètres, est facilement accessible, offrant un cadre éducatif de qualité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1975
- Taxe foncière : 1879 E
- DPE : C
- Chauffage : Individuel
- Distribution eau chaude : Chauffe-eau

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques et aux caractéristiques réglementaires applicables à ce bien peuvent être consultées sur le site . Les éléments fournis dans cette annonce sont indicatifs et ne sa

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1975
• Terrain585 m²
• Surface91 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C