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Maison à vendre Tremuson 8 pièces 280 m2 Cotes d'armor (22440) - 535600 €

vente maison 8 pièces 280 m² 6 chambres région Cotes d'armor

535 600 €


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Vente Maison 8 pièces TREMUSON 22440
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Description Maison Tremuson

Trémuson - Superbe maison en pierre avec extension contemporaine, piscine et prestations de qualité
Vous recherchez une maison familiale mêlant le charme de l'ancien et le confort du contemporain ? Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée en 2007 avec une vaste extension moderne, offre des volumes rares. Elle a ensuite bénéficié d'une nouvelle phase de travaux majeurs en 2023, lui offrant aujourd'hui un confort et une qualité de finition remarquables.
Au rez-de-chaussée :
- Magnifique salon lumineux de 60 m2, doté de grandes baies vitrées avec portes à galandage et d'un poêle double face donnant également sur la salle à manger.
- Salle à manger séparée de 35 m2, idéale pour recevoir.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureau ou salle de sport, dont l'une dispose d'un accès direct à une salle d'eau et à la terrasse
- Une grande buanderie très fonctionnelle.
À l'étage :
- Dans la partie récente : deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif.
- Dans la partie ancienne : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande salle de jeu de 24 m2 au sol.
Prestations extérieures et annexes :
- Très grand carport pouvant abriter jusqu'à trois voitures.
- Garage indépendant de 50 m2 avec grenier au-dessus
- Cabanon de jardin
- Piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur
- Spa
- Cour goudronnée, portail électrique, jardin paysager parfaitement entretenu.
Confort et équipements :
- Chauffage au sol pour la partie récente et la cuisine
- Chauffage électrique dans la partie en pierre
- Poêle double face entre salon et salle à manger
- Pompe à chaleur récente (aérothermie)
- Maison reliée au tout-à-l'égout
- Décoration élégante et sobre
Ses atouts : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, prestations complètes, proximité du bourg, environnement idéal pour une vie de famille et un très bon classement énergétique !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres6
  • Sbd1
  • Construction2007
  • Terrain2554 m2
  • Surface280 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 535600 €, soit 1910 €/m²
• Honoraires acquereur : 3%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18990188 - 271_V3550062545 publiée le 05/03/2026
Statistiques résumé : 5 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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83700 SAINT RAPHAEL
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