Maison à vendre Affieux 7 pièces 100 m2 Correze (19260) - 134000 €

Description Maison Affieux

Maison de campagne de style chalet ? 100 m² habitables
Prix : 134 000 euros TTC (honoraires de 9 000 euros charge acquéreur inclus)

Josepha Favard Immobilier Treignac vous propose en Exclusivité à Affieux, à l'entrée de Treignac, cette maison bénéficiant d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commerces et des habitations.

Construite en 1976 sur soubassement béton avec vide sanitaire, cette bâtisse à ossature bois et charpente traditionnelle offre une structure saine et durable.
Avec ses 5 chambres, ce chalet conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie chaleureuse d'environ 42 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon de 20 m² avec vue
Trois chambres
Salle de bains( à rafraichir)
WC indépendant
Balcon

Étage :
Mezzanine aménagée en espace détente
Deux chambres mansardées
Salle d'eau avec WC( à rafraichir)

Sous-sol complet : caves et espaces de stockage
Extérieurs
La maison est implantée sur une parcelle de 4 520 m² offrant un bel espace de jardin. Une prairie de 8 820 m² située à 150 mètres complète l'ensemble, idéale pour animaux, potager ou projet nature.

Travaux à prévoir
? Installation possible d'un insert dans la cheminée (actuellement foyer ouvert)
? Remplacement des radiateurs (anciens)
? Remise en état des deux portes de garage
? Traitement et vernissage du bardage bois extérieur (entretien à rafraîchir)

Informations complémentaires
? Taxe foncière : 456 euros/an
? DPE : Classe E GES : Classe c
? Dépenses énergétiques estimées : entre 2 770 euros et 3 800 euros/an
? Diagnostic amiante : absence d'amiante

Risques : consultez
Mandat réf : 440163
Contact : Josepha Favard ? 06 70 03 86 08


Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditor

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Construction1976
• Terrain11500 m²
• Surface100 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C