Maison à vendre Saint-crespin-sur-moine 6 pièces 138 m2 Maine et loire (49230) - 299980 €

Description Maison Saint-crespin-sur-moine

Saint Crespin sur moine - 49230 - Maison, 6 pièces, 5 chambres , garage en sous-sol, dépendance de 35m2 avec appentis.

Située dans un hameau paisible, venez découvrir cette jolie maison de 138m2. Amoureux du calme et de la nature vous serez séduits par son environnement, sans vis-à-vis et sa vue dégagée sur la campagne.
En rdc, vous trouverez un salon/séjour avec insert, une cuisine ouverte A/E avec accès à la terrasse surplombant le terrain. Côté nuit, le couloir dessert 3 belles chambres , une salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparé.
Au sous-sol vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un wc , une buanderie et un garage de 47m2.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, idéal pour des moments de détente et de rire, en famille ou entre amis.
Petit plus : une dépendance d'environ 35m2 avec appentis
Assainissement autonome
Chauffage gaz et bois (insert), panneaux solaire pour production d'eau chaude.
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1880 euros et 2550 euros
Prix : 299 980 euros HAI dont 3,8% à la charge de l'acquéreur (289 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 0

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction2000
• Terrain1768 m²
• Surface138 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C