Appartement à vendre Bois-d'arcy 3 pièces 64 m2 Yvelines (78390)

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Vente Appartement 3 pièces BOIS-D'ARCY 78390

Description Appartement Bois-d'arcy

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception.

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Bois d'Arcy, à proximité immédiate des commodités et du centre commercial, cet appartement 3 pièces de 64,05 m² dispose de nombreux atouts.

Au 3ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), découvrez un appartement traversant Nord-Sud profitant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur une vue dégagée sans vis-à-vis, deux chambres équipées de placards de rangement, une salle de bains et des WC séparés.

Profitez d'un bien en très bon état ! Les récents travaux (fenêtres, baies vitrées, cuisine, douche) ont été réalisés il y a seulement 2 ans et sont couverts par une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale.
La copropriété est saine : l'isolation et le ravalement de façade ont été effectués il y a 5 ans et aucune procédure n'est en cours.
De plus, cet appartement offre un beau potentiel d'évolution : il peut être facilement aménagé en 4 pièces pour s'adapter à vos besoins (plans d'architecte sur demande).

Pour votre confort, vous bénéficiez également d'une cave bétonnée, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieure au sein de la résidence.

Les points forts :
- Appartement traversant, lumineux toute la journée
- Aucun vis-à-vis et vue dégagée
- Rangements intégrés dans chaque chambre
- Résidence calme et sécurisée (gardien)
- Possibilité d'aménagement
- Proximité immédiate du centre commercial et des transports

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 024 E / an (2024)
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude collective
- Charges trimestrielles : 732 E (soit 244 E par mois)
- DPE : 107 kWhEP/m².an (C) / GES : 21 kg CO2/m².an (C)
- Estimation du coût énerg