Maison à vendre Talmont-saint-hilaire 8 pièces 204 m2 Vendee (85440)

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Vente Maison 8 pièces TALMONT-SAINT-HILAIRE 85440

Description Maison Talmont-saint-hilaire

Cette maison individuelle de 8 pièces de 204 m2 se situe à Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement calme proche du centre-ville. Conçue par un architecte, elle offre un agréable espace de vie ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paysagé, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 070 m2.

L'espace de vie en rez-de-jardin bénéficie d'une belle exposition au Sud. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau. Deux chambres avec salle d'eau commune, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol, un appartement avec pièce de vie et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC séparé et une salle de jeux offre des possibilités d'organisation intéressantes. Cet appartement est idéal pour une location meublée ou pour recevoir de la famille.
Ce vaste sous-sol d'environ 200 m2 intègre aussi un garage prévu pour deux voitures et des espaces de rangement complémentaires dont une cave.
Stationnement sur la propriété, zone en bitume pour 3 voitures.

À proximité, les familles apprécieront la présence d'établissements pour enfants : l'école primaire Canteen se trouve à environ 200 m, l'école primaire Ecole Du Payré, Classe De Cm à environ 200 m également, et la structure de petite enfance Multiaccueil Les Moussaillons Du Payré à environ 400 m.

Caractéristiques techniques

- DPE : D
- Mode de chauffage : chauffage au sol électrique
- Mode de production d'eau chaude : ballon électrique
- Taxe foncière : 1 697 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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