Maison à vendre Pezens 6 pièces 158 m2 Aude (11170) - 335000 €

Description Maison Pezens

Nichée dans le pittoresque village de Pezens, à quelques encablures de la majestueuse Carcassonne, cette maison familiale de 158 m², construite en 2013, allie modernité et confort. Son architecture contemporaine et ses aménagements soignés en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de convivialité et de bien-être.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille. Une pièce de vie supplémentaire, plus intime, vient enrichir cet espace accueillant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, offrant une organisation optimale au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois autres chambres et d'une salle de bain.

Le vaste jardin de 1450 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La piscine, entourée de deux terrasses et d'une cuisine d'été, promet de nombreux moments de convivialité en plein air.

Cette demeure propose des prestations de qualité supérieure, avec une climatisation réversible, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée, comme en témoigne son DPE classé B. Un garage et six places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception.

Le village de Pezens offre un cadre de vie agréable et pratique, avec ses écoles et commerces à proximité immédiate, idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 158 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2013
- Surface du jardin : 1450 m²
- Chauffage : pompe à chaleur
- Eau chaude : électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 2540 E

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques affectant ce bien sont consultables s

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2013
• Terrain1450 m²
• Surface158 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A