Local commercial à vendre Paris-10eme-arrondissement 71 m2 Paris (75010) - 1035000 €

Description Local commercial Paris-10eme-arrondissement

Rue du Faubourg Saint Denis Paris 10ème - Emplacement sympa proche Boulevard de Magentaourg et métro Strasbourg Saint Denis !! 2 Murs commerciaux loués. 1. murs commerciaux de 23.50 m². Loués à une activité de Coffee Shop / Sandwicherie Saladerie (sans extraction). Loyer mensuel : 2 200 E HT et hors charges 2. murs commerciaux de 47.70 m² + caves. Loués à une activité de salon de thé japonais, pâtisserie (sans extraction). Loyer mensuel : 4 000 E HT et hors charges Loyer annuel total = 74 400 E HT et hors charges Charges + taxe foncière refacturées aux locataires Prix de vente : 995 000 E + 40 000 E HT d'honoraires. Rentabilité : 7.20% ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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• Annonce Pro
• Surface71 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 1035000 €
• Honoraires acquereur : 4.02%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18995693 - 690049959 publiée le 08/03/2026
Statistiques résumé : 46 - Détail : 2