Maison à vendre Sorrus 4 pièces 123 m2 Pas de calais (62170) - 357000 €

Description Maison Sorrus

Maison récente 3 chambres avec garage ? 123 m² ? Terrain 834 m² ? Sorrus

Située à Sorrus, charmante commune recherchée à quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et à proximité des stations balnéaires de la Côte d'Opale, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2018, offrant confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible.

Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison développe environ 123 m² habitables et se distingue par ses volumes agréables et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée
-Une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée
-Une chambre de plain-pied
-Une salle de bains avec douche
-Un WC indépendant avec lave-mains
-Un vaste hall d'entrée
-Un local technique

A l'étage
-Deux chambres supplémentaires
-Un bureau (idéal télétravail)
-Un dressing
-Une salle d'eau avec WC
-Un palier

Extérieurs et équipements
-Garage d'environ 30 m²

Maison individuelle
Exposition sud pour la pièce de vie et belle terrasse avec vue dégagée
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques reliés en domotique

Chauffage par pompe à chaleur air/eau par le sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, production eau chaude

Adoucisseur d'eau et osmoseur.
Panneaux photovoltaïques

Assainissement par fosse toutes eaux aux normes

Cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des axes principaux (à environ 5 km de la voie rapide et de l'autoroute).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix: 357 000 euros HAI (Honoraires d'agence charge vendeurs)

Vous achetez, vous posez les valises.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALV

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2018
• Terrain834 m²
• Surface123 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A