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Description Appartement Paris-20eme-arrondissement
Niché au c?ur du très recherché Passage Gambetta, dans le 20e arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme.
À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium.
Les Atouts Signature :
Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier
Superbe duplex traversant, volumes généreux (plus de 5m de HSP) et lumière omniprésente
Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables
Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien
3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale
Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts
Un intérieur pensé comme une maison contemporaine
Niveau principal -- Lignes épurées & volumes généreux
Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest/Nord-Est.
Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées
Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie
Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure
Étage supérieur -- Suites privées & confort absolu
L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime, élégant et parfaitement organisé.
Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux
Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing
Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif
2 Salles de bains à l
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Sbds2
- Séjour35 m2
- Construction1992
- Surface111 m2
- DPED
