Appartement à vendre Paris-20eme-arrondissement 5 pièces 105 m2 Paris (75020) - 1090000 €

Description Appartement Paris-20eme-arrondissement

Niché au c?ur du très recherché Passage Gambetta dans le 20e arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme.
À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium.

Les Atouts Signature

Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier
Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente
Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables
Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien
3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale
Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts

Un intérieur pensé comme une maison contemporaine

Niveau principal -- Lignes épurées & volumes généreux

Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition.

Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées
Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie
Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure

Étage supérieur -- Suites privées & confort absolu

L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime et élégant.

Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux
Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing
Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif
2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale

Une cave vient c

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour35 m²
• Construction1992
• Surface105 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B