Appartement à vendre Nice 3 pièces 56 m2 Alpes Maritimes (06300)

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Description Appartement Nice

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Nice, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer, la ville et les montagnes environnantes. Avec ses 56 m², cet espace de vie traversant Est/Ouest est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le salon spacieux, inondé de lumière, ainsi que l'une des chambres, s'ouvrent sur un balcon de 5 m² orienté à l'Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil. La cuisine séparée et la seconde chambre, orientées à l'Est, bénéficient de la douce lumière matinale, parfaites pour commencer la journée en beauté. L'appartement est équipé d'une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Pour vos besoins de rangement, une cave généreuse de 10 m² est incluse. De plus, une place de stationnement réservée est disponible en supplément pour 25 000 E, avec une borne de recharge électrique, un atout précieux pour les propriétaires de véhicules électriques.

Le quartier est riche en atouts, avec le jardin Joseph Pisano à moins de 300 m, idéal pour se détendre, et le parc du Mont Boron à seulement 500 m, parfait pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle La Sourgentine à 400 m, ainsi que les écoles primaires Max Gallo et Terra Amata à environ 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 56 m²
- Étage : 3ème sur 5
- Chauffage : Collectif (fioul)
- DPE : D
- Charges de copropriété : 250E/mois
- Taxe foncière : 1127E

Mentions légales :

Les informations réglementaires relatives aux risques (naturels, technologiques et miniers) sont accessibles sur . Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Les candidats acquéreurs peuvent solliciter la remise de pièces complémentaires (plans, diagnostics, procès-v