Maison à vendre Cholet 5 pièces 93 m2 Maine et loire (49300)

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Description Maison Cholet

Découvrez cette charmante maison individuelle de type "pavillon nantais", située dans un quartier paisible de Cholet, à proximité immédiate de l'hippodrome. Avec ses 93 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir vos proches.

Le salon, véritable c?ur de la maison, vous invite à la détente avec sa cheminée insert, parfaite pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse grâce à une large baie vitrée, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant un accès direct au jardin.

La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 602 m², entièrement close et plane, agrémentée d'un jardin verdoyant. Un sous-sol total de 91 m² complète ce bien, comprenant une cave, une salle de jeux et un espace garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Le quartier est idéal pour les familles, avec l'école primaire publique La Chevallerie située à seulement 400 m, simplifiant le quotidien des parents et des enfants.

Caractéristiques techniques

- Surface : 93 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1974
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 602 m²
- Nombre de parkings : 2
- Surface du sous-sol : 91 m²
- DPE : E
- Mode de chauffage : gaz
- Eau chaude : gaz

Mentions légales :

Les données réglementaires et cartographiques relatives aux aléas et risques sont consultables via . Ces informations officielles viennent compléter la description du bien afin d'éclairer votre appréciation de l'environnement local. Elles n'ont pas valeur de garantie technique ; il convient de procéder aux vérifications et diagnostics nécessaires lors d&#