Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 4 pièces 96 m2 Rhone (69003) - 460000 €

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

A deux pas du métro Garibaldi, venez découvrir ce grand appartement T4 de 96#8239;m² lumineux et fonctionnel.

Voici les caractéristiques:
- Surface : 96#8239;m²
- Étage : 2#7497; avec ascenseur
- Pièces : Séjour spacieux, 3 chambres de bonnes tailles dont 2 sur cour intérieure
- Balcon : 8#8239;m², exposition Sud#8209;Ouest, idéal pour profiter des beaux jours
- Cuisine : Indépendante et équipée
- 1 salle de bain, 2 WC dont un pouvant être transformé en salle d'eau
- Rangements : 2 caves
- Stationnement : Garage double sécurisé disponible en supplément

Points forts :
Appartement traversant, très lumineux
Grand balcon
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro, bus)
Résidence bien entretenue avec ascenseur et espaces verts

DPE C
Charges de copropriété incluant l'eau froide
Taxe foncière 1726euros (garage inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1990
• Surface96 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A