Location Appartement Bagnolet 2 pièces 45 m2 Seine saint denis (93170)

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Location Appartement 2 pièces BAGNOLET 93170

Description Appartement Bagnolet

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L'agence Manda vous propose ce T2 en location d'une surface au sol de 58,95 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Bagnolet.

1330 euros avec parking
Situé Avenue de Stalingrad, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur d'un quartier résidentiel dynamique, sécurisé et agréable à vivre, avec de nombreux commerces au pied de l'immeuble et plusieurs transports accessibles à pied.
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose :
o d'un séjour spacieux avec espace salle à manger,
o d'une cuisine ouverte entièrement équipée,
o d'une loggia exposée plein Sud, désormais intégrée à l'espace de vie grâce à l'installation récente d'un chauffage. Elle bénéficie d'un environnement arboré offrant un réel confort sans vis-à-vis,
o d'une chambre avec de nombreux rangements,
o d'une salle de bain.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le loyer sera de 1330 euros avec parking

Prestations et informations complémentaires :
o Électricité entièrement refaite récemment
o Immeuble ravalé en février 2025
o Résidence bien entretenue
o Loggia intégrée à la surface de vie

Transports :
o 3 lignes de métro accessibles à pied : lignes 3, 9 et 11
o Bus 76 et 115 au pied de l'immeuble

Environnement et commodités :
o Boulangerie, boucherie, pharmacie, pressing à 20 m
o Franprix à 20 m
o Marché à 50 m (le vendredi)
o La Poste à 200 m
o Lidl à 450 m
o Montreuil, Les Lilas, Romainville et Porte de Bagnolet à 10-15 minutes

Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de base : 860,32E
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1032,38E
Complément de loyer : 117,62E
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