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Description Immeuble Bagneres-de-bigorre
Situé au coeur de Bagnères-de-Bigorre, station thermale reconnue des Hautes-Pyrénées, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié : centre-ville, commerces immédiats et thermes accessibles à seulement 300 mètres, dans une rue calme semi-piétonne.
Bagnères-de-Bigorre accueille plus de 10 000 curistes chaque année, auxquels s'ajoutent les nombreux visiteurs attirés par La Mongie / Grand Tourmalet, l'un des plus grands domaines skiables des Pyrénées. La ville profite ainsi d'une double saisonnalité très porteuse : thermalisme au printemps-été et tourisme de montagne en hiver, garantissant une demande locative régulière.
Composition de l'immeuble
L'immeuble développe environ 210 m² habitables sur une parcelle de 126 m² et comprend trois appartements meublés classés 3 étoiles, offrant une capacité d'accueil totale d'environ 10 personnes.
Studio - Rez-de-chaussée (28 m²)
Studio meublé avec accès direct à une petite cour arrière privative.
Pièce de vie avec canapé convertible / meuble lit
Cuisine équipée
Salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC
Classé meublé de tourisme 3?
Appartement T3 - 1er étage (68 m²)
Appartement lumineux avec balcon.
2 chambres avec dressings individuels
Salle d'eau entièrement rénovée en 2024
WC séparé
Cuisine équipée
Classé meublé de tourisme 3?
Appartement T4 - 2ème étage (70 m²)
Appartement familial avec balcon.
Cuisine ouverte sur salle à manger
Salon
2 chambres
Salle d'eau
WC séparé
Classé meublé de tourisme 3?
Espaces annexes
Rez-de-chaussée :
Local commun avec lave-linge et sèche-linge
Espace de stockage vélos / skis
Local privé pour linge et produits d'entretien
État général et travaux
Immeuble bien entretenu et régulièrement modernisé :
3 cuisines récentes
Salle d'eau refaite en 2024
Toiture refaite en 2013
Ravalement façade côté rue en 2019
Ravalement côté cour en 2020
Chaque appartement dispose de :
compteur électrique individuel
compte
- Annonce Pro
- Surface210 m2
