Maison à vendre Tonnac 4 pièces 140 m2 Tarn (81170) - 324000 €

Description Maison Tonnac

Découvrez cette maison de caractère nichée dans le charmant village de Tonnac, entre Cordes-sur-Ciel et Vaour. Datant de 1800, cette demeure a été rénovée avec soin pour préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. Située à une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, elle bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des principaux axes et des sites touristiques du Tarn.

Derrière ses façades en pierre, la maison se divise en deux appartements distincts, chacun offrant plus de 70 m² d'espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 50 m², complété par une cuisine entièrement équipée et un cellier. Ce niveau donne accès à une piscine de 4 x 8 m et à une terrasse couverte d'environ 15 m². Vous y trouverez également une chambre spacieuse de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, accessible par une terrasse privative, le second appartement propose un séjour lumineux avec mezzanine, une cuisine ouverte équipée et un cellier. La partie nuit comprend deux chambres en enfilade, dont une avec dressing, chacune disposant de sa propre salle d'eau.

Cette maison offre des prestations de qualité, telles que des climatisations réversibles à chaque niveau, une toiture refaite et isolée, des huisseries en PVC double vitrage, et des réseaux d'électricité et de plomberie rénovés. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme aux normes actuelles, la propriété est idéale pour une location longue durée ou saisonnière, ou comme résidence principale ou secondaire.

Le village de Tonnac, situé au c?ur du Pays Cordais, est entouré de paysages magnifiques et offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques techniques

- Surface : 140 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface du jardin : 6500 m²
- Chauffage : électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 892 E
- Stationnement : 3 places

Me

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1948
• Terrain8193 m²
• Surface140 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A