Prestige à vendre Couzon-au-mont-d'or 8 pièces 345 m2 Rhone (69270)

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Vente Prestige COUZON-AU-MONT-D'OR 69270

Description Prestige Couzon-au-mont-d'or

Couzon-au-Mont-d'Or (69270) - Propriété familiale avec grand jardin privatif, terrasse de 300 m² et 12 stationnements - 8 chambres - 840 000 E

Située au c?ur des Monts d'Or, à Couzon-au-Mont-d'Or, cette vaste propriété de 8 pièces et 8 chambres offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel, proximité de Lyon et excellentes commodités. Édifiée sur un terrain privatif de 1 427 m², piscinable, elle séduira les familles, professions libérales, investisseurs ou projets de co-living haut de gamme. Restaurant actuellement.

Les atouts majeurs de la propriété :
- Un vaste terrain clos et privatif de 1 427 m², arboré et piscinable, offrant un véritable havre de paix.
- Une immense terrasse d'environ 300 m², idéale pour recevoir, organiser des repas en extérieur, profiter de la vue et des beaux jours. 4 terrains de pétanque.
- 12 places de stationnement, un atout rare à proximité immédiate de Lyon, parfait pour une grande famille, une activité professionnelle ou l'accueil de plusieurs véhicules (invités, véhicules de société, etc.).
- 8 chambres réparties sur 3 niveaux, permettant de concilier espace nuit pour toute la famille, chambres d'amis, location saisonnière ou chambres d'hôtes.
- Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail, un bureau indépendant, une activité libérale ou artistique.
- Un terrain de jeux pour les enfants, complété par le jardin privatif, créant un environnement familial sécurisé et agréable.
- Accès de plain-pied (entrée au niveau du sol extérieur) et accessibilité PMR, offrant confort et praticité au quotidien.

La maison se développe sur 3 étages, avec une organisation pensée pour la vie de famille comme pour l'accueil de plusieurs générations ou d'une activité mixte habitation/professionnelle. Les 2 salles de bain offrent un confort appréciable au quotidien, avec la possibilité d'en créer d'autres en fonction de vos besoins.

Côté confort et sécurité :
- Climatisation dan