Appartement à vendre Saint-priest 4 pièces 64 m2 Rhone (69800) - 189000 €

Description Appartement Saint-priest

T4 Lumineux et Rénové ? Le confort du NEUF (DPE en amélioration) au coeur de Saint-Priest

"Posez vos valises dans cet appartement T4 de 64 m², véritable cocon de lumière situé au centre-ville de Saint-Priest.

Pourquoi choisir cet appartement ?

1 - Zéro travaux intérieur : Entièrement rénové, il vous attend. La décoration est soignée, le séjour est baigné de lumière : vous n'avez qu'à placer vos meubles.

2 - Le futur "BBC" sans le prix du neuf : C'est l'opportunité rare du moment. La copropriété subit une transformation totale (Isolation extérieure, fenêtres neuves, chauffage urbain, parties communes). Bonne nouvelle : tout est déjà payé et voté ! Vous profitez d'une isolation thermique de premier ordre et d'une plus-value immobilière garantie dès la fin du chantier.

3 - Tout à pied : Écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. Idéal pour une vie de famille sereine ou un premier achat dynamique.

L'espace de vie :

- Un séjour chaleureux pour vos moments de détente.
- Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies).
- 3 chambres spacieuses (rare pour cette surface !).
- Salle d'eau moderne et WC séparés.

Le "Petit Plus" Sécurité :
Le parking de la résidence va être sécurisé et fermé, garantissant votre stationnement au quotidien.

Charges TOUT COMPRIS (Chauffage, eau froide, entretien).
Ne subissez plus les factures énergétiques imprévues grâce au futur raccordement urbain !

Un bien qui combine l'immédiat (on y habite) et l'investissement (il prend de la valeur).
A visiter sans tarder !

Prix de vente : 189 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

L'avis de l'expert : Une opportunité rare à Saint-Priest. Vous achetez un appartement prêt à vivre dans une résidence entièrement réhabilitée.

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux anné

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour18 m²
• Construction1976
• Surface64 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D