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Description Maison Saint-aubin-les-elbeuf
Propriétés Privées vous propose cette élégante maison Anglo-normande datant des années 1920, idéalement située à proximité des commodités.
Cette demeure de caractère séduit par ses moulures et ses carreaux de ciment d'époque , ses parquets, ses petites tuiles normandes offrant un charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux ainsi qu'un bureau donnant accès à l'extension.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec point d'eau et wc), une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une pièce à usage actuel de dressing et de repassage.
Au 2nd étage, un palier avec placard distribue 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Une extension d'environ 35 m² complète l'ensemble. Elle se compose de 3 pièces décloisonnables ainsi qu'une pièce avec point d'eau et toilettes. L'accès peut se faire par la maison principale, mais une entrée indépendante permet également d'envisager un usage professionnel, locatif ou pour un espace dédié.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers
Un garage de 42 m²
Une cave.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente (2024).
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix de vente : 315 000 euros Honoraires inclus charge vendeur
DPE D 240 GES D 48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 euros et 4 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
- Annonce Pro
- Pièces10
- Chambres7
- Sbds2
- Construction1920
- Terrain1257 m2
- Surface205 m2
- DPED
