Maison à vendre Muy 5 pièces 142 m2 Var (83490) - 495000 €

Description Maison Muy

Dans un lotissement résidentiel recherché, en limite d'espace naturel et au calme absolu, découvrez cette élégante propriété offrant une architecture soignée, une excellente qualité de construction et un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² piscinable, cette maison en excellent état développe deux niveaux avec habitation principale rénovée et appartement indépendant, idéale pour une famille, un projet locatif ou un logement intergénérationnel.

Habitation principale, entièrement rénovée, style contemporain

Située en rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Séjour lumineux de plus de 30 m² avec double ouverture sur terrasse
Superbe terrasse d'environ 50 m² avec espaces couverts et découverts + barbecue
Cuisine récente entièrement équipée et aménagée
Cellier
Garage avec mezzanine très pratique
2 belles chambres
Salle d'eau moderne

Prestations techniques de qualité :
Menuiseries PVC double vitrage dernière génération
Porte d'entrée moderne haute performance thermique
Plafond porteur isolé (20 cm laine de verre)
Combles accessibles avec espaces de stockage
Rénovation récente avec finitions contemporaines

Appartement indépendant en rez-de-jardin
Parfait pour :
location saisonnière
revenus complémentaires
logement d'un proche
espace invités

Il comprend :
Séjour avec cuisine, Chambre, Alcôve, Salle d'eau,
Agréable espace extérieur privatif aménagé

Espaces annexes très recherchés
Deux ateliers (6,80 m² et 9,80 m²) idéals bricolage ou stockage
Grand vide sanitaire accessible offrant un volume de rangement important
Construction saine et de qualité (aucune fissure, excellent état général)

Extérieurs et cadre de vie

Terrain piscinable , zone urbaine du PLU
Emprise au sol possible : 55 % (fort potentiel d'évolution)
Vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune et espaces naturels
Environnement verdoyant et calme
Charges de lotissement très faibles : 60 euros/an

Localisatio

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Terrain997 m²
• Surface142 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A