Maison à vendre Grau-du-roi 6 pièces 140 m2 Gard (30240) - 599000 €

Description Maison Grau-du-roi

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19023

Homki a l'honneur de vous présenter en exclusivité au Grau-du-Roi cette villa coup de c?ur incarnant un parfait mélange entre le charme méditerranéen, le côté traditionnel provençal et le confort des équipements actuels.

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette demeure.

Édifiée sur un terrain de 469m² et bénéficiant d'une quiétude exceptionnelle, cette villa développe 140m² dont 126m² habitables, répartis sur 5 pièces et deux niveaux.

Idéalement située en impasse, il vous suffira de seulement 5 minutes à vélo pour mettre les pieds dans l'eau, rejoindre le centre, sa promenade et ses ruelles animées de boutiques et de restaurants.

Disposant d'un bel extérieur entretenu et arboré avec de magnifiques bougainvilliers, ainsi que d'un spacieux Pool House de style local avec coin BBQ et cuisine d'été, vous prendrez plaisir à savourer la douceur des saisons en extérieur.

Enfin, cette belle piscine de 4x8 m saura rafraîchir votre été.

D'autre part, bricoleurs et jardiniers trouveront de quoi ranger leur matériel dans une grande dépendance ainsi que dans le garage de plus de 20m². Il vous sera aussi possible de stationner deux véhicules dans la cour ainsi que plusieurs véhicules à l'extérieur devant la maison.

À l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un spacieux salon séjour de 33m² avec vue et accès sur la piscine et les extérieurs, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un espace cuisine de près de 18m² ouvert sur le séjour.

Vous disposerez également d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, des WC indépendants, d'une buanderie de 10m² avec rangements.

Quelques marches plus haut, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres de 10 et 11m² avec rangements ainsi qu'une quatrième chambre de 14m

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction2002
• Terrain469 m²
• Surface140 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C