Location Local commercial Nimes 253 m2 Gard (30000) - 34944 € / an

Description Local commercial Nimes

GRAND DELTA HABITAT vous propose à la location un local professionnel de 253,24 m², bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié au c?ur de Villeneuve-lès-Avignon.
Très lumineux grâce à son important linéaire de vitrines, ce local offre un cadre de travail agréable et une excellente visibilité. Son agencement fonctionnel et son accessibilité en font une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Les atouts du local :
Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville
Forte visibilité grâce aux larges vitrines
Accès PMR
Stationnement facile : dépose minute et parking public gratuit devant le local
Proximité immédiate des commerces et services

Aménagement intérieur:
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 espace d'accueil dédié au public
- Grand espace ouvert modulable pouvant être cloisonné selon vos besoins
- Possibilité d'aménager un espace archives

Équipements:
- Double vitrage
- Sanitaires
- Sol carrelé
- Nombreux placards de rangement aménagés
- Climatisation réversible
- Fibre optique

Conditions financières :
Loyer mensuel HT : 2 911,92 E (soit 11,50 E/m²)
TVA : Non applicable
Charges : En cours d'évaluation
Bail : Professionnel ou commercial (hors métiers de bouche)
Révision du loyer : Annuelle
Paiement : Mensuel à terme échu
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Frais de rédaction de bail : Aucun

Disponible immédiatement
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un secteur recherché de Villeneuve-lès-Avignon.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

• Annonce Pro
• Surface253 m²

Informations complémentaires