Appartement à vendre Sables-d'olonne 2 pièces 28 m2 Vendee (85100) - 144200 €

Description Appartement Sables-d'olonne

Afin d'accompagner au mieux les projets sérieux, les visites sont organisées avec des acquéreurs disposant d'un financement validé.

Ronald Relmy - megAgence vous propose cet appartement T2 de 28 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété, à deux pas du Remblai et à proximité immédiate des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne : Passage, Île Penotte et Notre-Dame.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie sablaise, entre plage, commerces, port et restaurants, le tout dans un environnement authentique et convivial.

Baigné de lumière, cet appartement offre une agréable vue sur l'océan depuis le séjour comme depuis la chambre. Il se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec toilettes à rénover. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré et laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement.

Afin de vous aider à vous projeter, je vous propose une étude avec un plan de réagencement permettant notamment de créer une véritable chambre indépendante ainsi qu'un accès direct à la salle d'eau, améliorant ainsi le confort et la fonctionnalité du logement.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Ces travaux pourront être réalisés par l'artisan de votre choix. Je pourrai également vous accompagner dans votre projet en vous mettant en relation avec un artisan de confiance avec lequel je travaille régulièrement et qui saura répondre à vos attentes.

Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, logement étudiant ou investissement locatif saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables-d'Olonne.

Une opportunité rare pour vivre ou investir au rythme des marées.

Les informations sur les risqu

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1948
• Surface28 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B