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Description Maison Coux-et-bigaroque
Située dans un charmant village du Périgord Noir, à courte distance des commodités, cette belle propriété d'environ 1880 offre un bel équilibre entre caractère et confort moderne. Depuis le niveau principal, la maison bénéficie d'une vue dégagée vers la vallée de la Dordogne. L'ensemble est en excellent état, raccordé au tout-à-l'égout et immédiatement habitable.
La maison principale se développe sur trois niveaux avec un séjour lumineux, poutres apparentes et poêle à bois. La cuisine contemporaine s'ouvre sur la salle à manger et sur une cour intérieure privative avec terrasse, intime et abritée. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la piscine complète ce niveau.
A l'étage, trois chambres et deux salles de bains accueillent confortablement famille et invités. Le rez-de-jardin propose des espaces pratiques : rangement, buanderie et une pièce polyvalente (bureau, salle de sport?).
Autour de la cour, une maison d'amis indépendante (cuisine, chambre, salle d'eau) permet d'accueillir ou de générer des revenus locatifs. Le pigeonnier a été aménagé en espace supplémentaire, idéal comme studio ou bureau.
Un garage indépendant (non accessible en voiture) et un espace de stockage supplémentaire complètent l'ensemble.
Le terrain d'environ 5 000 m², réparti sur deux niveaux, comprend un jardin avec arbres fruitiers et un carport à l'entrée. La piscine 10 x 5 m au sel profite d'une belle intimité.
Un environnement privilégié, avec de nombreuses activités de plein air à proximité (randonnée, vélo, golf) et la Dordogne toute proche pour les journées d'été.
438938 - Coux et Bigaroque Mouzens - 650.000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2110 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033
- Annonce Pro
- Pièces9
- Chambres5
- Sbd1
- Terrain4788 m2
- Surface294 m2
- DPED
Vente Monpazier