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Maison à vendre Saint-agnant 4 pièces 92 m2 Charente maritime (17620) - 309000 €

vente maison 4 pièces 92 m² 3 chambres région Charente maritime

309 000 €


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Vente Maison 4 pièces SAINT-AGNANT 17620
Vente Maison Saint-agnant 17Annonce Vente 4 pièces Maison Saint-agnantAcheter Maison 92 m2 Saint-agnantAcheter Maison Saint-agnant Charente maritimeAcheter Maison Saint-agnant 309000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-agnant

À Saint-Agnant, cette maison de plain-pied récente d'environ 95 m2 offre 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres, le tout ouvert sur une agréable parcelle close de près de 400 m2 avec terrasse et piscine. Construite en 2020, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un quotidien facile à organiser.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie traversant, pensé comme un lieu de partage, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin.

La partie nuit est organisée en deux ailes distinctes, offrant une bonne intimité. D'un côté, deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 17 m2, climatisée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle d'eau spacieuse, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.

À l'extérieur, le bien propose un jardin clos, parfaitement pensé et entretenu à l'année par un paysagiste, offrant un cadre agréable et soigné. Vous y découvrirez une terrasse en bois, un jardin paysagé ainsi qu'un véritable espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.
Une piscine maçonnée de 5 x 2,5 m vient compléter l'ensemble. Elle est équipée d'un système de traitement par électrolyse au sel, d'une filtration performante avec verre recyclé et est chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter sur une longue période. Une bâche tendue assure sécurité et protection, tandis qu'un contrat de maintenance est actuellement en place pour un entretien en toute sérénité.

Côté annexes, vous bénéficiez d'un local technique accessible directement depuis la maison.
À l'extérieur, un espace dédié aux vélos, un carport en aluminium ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur l'avant du bien viennent compléter l'ensemble.

À p


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction2020
  • Terrain398 m2
  • Surface92 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 309000 €, soit 3360 €/m²

Annonce n°19024070 - e30a689c-04db-44fb-8 publiée le 21/03/2026
Statistiques résumé : 10 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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ZEFIR IMMOBILIER
5 avenue du Général de Gaulle
94160 SAINT-MANDE
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