Maison à vendre Saint-trojan-les-bains 5 pièces 134 m2 Charente maritime (17370) - 343800 €

Description Maison Saint-trojan-les-bains

SAINT-TROJAN LES BAINS (17370) Villa familiale construite en 1977 de 134 m² habitables sur 1 393 m² de terrain clos, sans vis-à-vis, située dans un environnement à proximité immédiate des plages et de la forêt.

Cette maison est organisée d'une entrée spacieuse de 7m², d'un séjour de près de 30 m² avec cheminée et poutres apparentes, pièce principale donnant sur la véranda de 11m², cuisine indépendante de 16.5m², cellier et buanderie (21m²).

La partie nuit s'articule autour de trois chambres de 9.6m², 9.5m² et 8.3m² une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un étage offrant un espace dortoir de près de 19m² avec coin lavabo.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une terrasse exposée plein sud de 21 m², un garage indépendant de 19,5 m² et un préau de 26 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 800 E
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 E
Honoraires charge acquéreur : 13 800 E soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1977
• Terrain1393 m²
• Surface134 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C