Location Maison Pallet 5 pièces 145 m2 Loire atlantique (44330) - 1260 € / mois

Description Maison Pallet

A louer - Maison de caractère rénovée de 145 m² - Le Pallet

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, alliant le cachet de la pierre et du bois à des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une première chambre avec accès direct à l'extérieur offre une vraie indépendance. Une suite parentale avec grand dressing, une mezzanine aménagée en bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement sous rampant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et cuisine d'été, idéal pour les beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant.

Les plus : garage avec carport, double garage et espace de stockage pour le bois.

Disponible à partir de Mai 2026
Dossier soumis à l'assurance Garantie Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.

Loyer : 1250 euros/mois plus 10 euros provisions sur charge (ramonage poêle à bois).
Dépôt de garantie :1250 euros.
Honoraires agence à la charge du locataire : 1210 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 770 euros ; Etat des lieux : 440 euros).

Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : Classe C- GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre pr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Surface145 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A