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Description Prestige Rabastens
En exclusivité secteur RABASTENS (81800),
Superbe MAISON DE MAÎTRE - 295 m² environ - Terrain 5680 m² - 5 Chambres ou plus - Garage 40 m2 - Dépendance 120 m2 -
DESCRIPTION :
Dans les coteaux de Rabastens, superbe maison de maître de la fin du XVIIIe siècle - construite en 1772.
Environ 295 m² sur une parcelle de plus de 5500 m².
La façade est orientée EST et la distribution de la bâtisse est la suivante :
RDC :
Porte d'entrée bois et son imposte métallique ajourée.
L'entrée et le couloir distribuent :
A droite,
La SALLE A MANGER avec carreaux ciments, insert, puis la CUISINE.
A l'arrière, un espace CHAUFFERIE/CELLIER/ARRIERE CUISINE , de plus de 30 m² avec pompe à chaleur de 2020 et accès extérieur.
Un nouvel ESPACE de 30 m² avec cuisine et porte latérale.
A gauche,
Le SALON, cheminée marbre, et son BUREAU en enfilade, l'escalier puis le GARAGE de 40 m² (Portail : L 2,85m L x H : 2,69m)
Pour accéder à l'étage par l'escalier magistral se trouve le palier intermédiaire disposant d'un toilette.
Au premier étage :
Le couloir, tomettes au sol, dessert la partie nuit composée de cinq chambres entre 12 m² et 33 m² avec placards, cheminées marbre et tomettes au sol.
Au bout du couloir, 2 autres pièces de 30m2 et 40m2 et une salle de bain.
Au deuxième étage :
La partie comble d'environ 200 m² pour un atelier d'artiste, salles de jeux ou tout autre projet.
Belle hauteur sous rampant.
Pompe à chaleur et Isolation : 2020
Travaux à prévoir : Menuiseries, assainissement, électricité, aménagement intérieur.
Une dépendance de 120 m² environ est également présente sur la parcelle.
Belle vue sur les Pyrénées.
POINTS CLÉS :
. Terrain : 5.680 m² en position dominante
. Chambres : 5 ou plus
. Garage Atelier
. Assainissement : Fosse septique
. Portail entrée automatique
. TAXES FONCIERES : 822 euros/an
LOCALISATION :
A seulement
- Annonce Pro
- Terrain5680 m2
- Surface295 m2
- DPEC
