Maison à vendre Bergerac PRIGONRIEUX 7 pièces 167 m2 Dordogne (24100) - 475000 €

Description Maison Bergerac

24130 Prigonrieux Proche de Bergerac Maison récente contemporaine d'une surface de 167 m² sur une parcelle de 5138 m² proche de la Dordogne avec un accès direct aux ballades le long de la rivière. Non loin des commodités et services. Ecoles des Vaures, collège Jacques Prévert , lycée Maine de Biran , gare et grandes surfaces à proximité d'un côté et de l'autre centre ville de Bergerac en 10 mns en voiture ou en vélo. Egalement autoroute A 89 en 15 mns. Situation privilégiée puisqu'on dispose du calme de la campagne et de la ville.
Cette maison récente jamais occupée bénéficie de prestations de bon standing, de tous les éléments de confort recherchés actuellement et surtout d'une localisation à la fois proche des commodités, services et de la nature préservée à cet endroit. La rivière Dordogne lui offre un cadre remarquable dans le respect des normes de protection contre les inondations vous garantissant une vie sereine et sécurisée.
La pièce de vie de 78 m² c'est à dire le grand salon en L avec le plafond cathédrale et la vue sur les étoiles assurée par la fenêtre de toit. la cuisine aménagée avec ilot central est ouverte sur l'espace repas modulable selon vos souhaits et votre style de vie. Dés l'entrée vous serez au coeur de la maison en lien direct avec la grande terrasse et la vue sur le jardin optimisée par les nombreuses baies vitrées . La grande terrasse permet de profiter à la fois des extérieurs et de l'intérieur que vous aurez personnalisé à votre goût. Les gardes corps transparents améliorent encore le lien avec la nature.
Le cellier est un atout bien utile proche de l'abri voiture avec prise pour les voitures électriques .Le bureau communique avec la salon pour être à la fois au calme et proche de la vie de la famille. .
Les chambres ont été bien organisées. Une première suite parentale aves sa salle d'eau wc, et de l'autre côté du séjour salon les deux autres chambre

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour50 m²
• Construction2025
• Terrain5138 m²
• Surface167 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A