Maison à vendre Nimes 5 pièces 110 m2 Gard (30900) - 329000 €

Description Maison Nimes

En vente ? Maison de ville à Nîmes, quartier Jean-Jaurès, avec garage et jardin au calme.
D'une superficie de 110 m² habitables, cette maison en bon état général se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, garage d'environ 30 m², une pièce de plus de 25 m² pouvant servir de bureau, buanderie, cuisine d'été donnant accès au jardin.
Au 1er étage :
Séjour de plus de 40 m² avec balcon, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine aménagée, une première chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième et dernier étage :
D'une superficie d'environ 50 m² (construction 2010), vous y trouverez une suite parentale comprenant une chambre avec placard et balcon, une grande salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et un WC.
A retenir :
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles, des transports T1 et T2 et avec un accès rapide au centre-ville.
Maison bien entretenue.
Potentiel pour une profession libérale ou indépendante au rez-de-chaussée
Jardin et garage.
Chauffage et climatisation.

Prix : 329 000 euros ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour plus de renseignements et organiser une visite :
Contactez M. Dominique Guillaud au 06 85 48 98 60
ou par courriel :

DPE D / GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 210 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Construction1958
• Terrain267 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C