Maison à vendre Verdelais 5 pièces 122 m2 Gironde (33490) - 265000 €

Description Maison Verdelais

Maison neuve 4 chambres avec piscine - Verdelais (33490)

Située sur la commune de Verdelais, sur une parcelle d'environ 1 550 m², cette maison neuve achevée en 2025 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement 8 minutes de Langon et à proximité des commodités du village (commerces, écoles, services).
L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² comprenant une cuisine neuve, ouverte et équipée ainsi qu'un cellier attenant.

L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres de 10, 11 et12 m² et une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et WC.
Une seconde salle de bains avec douche et baignoire complète l'ensemble.
Le confort est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs à inertie.

À l'extérieur, une piscine au chlore, une terrasse en bois exotique et un cabanon complète le bien.

Maison construite avec des matériaux modernes, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité de Langon et des axes vers Bordeaux ( Autoroute, gare...)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter.

Francis FAUGERE
conseiller LEDIL Immobilier local
Secteur : Verdelais / Langon
06.79.71.10.95


Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_9114
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.92% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 255 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour48 m²
• Construction2025
• Terrain1558 m²
• Surface122 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A