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Description Maison Vitry-sur-orne
ORIA IMMOBILIER vous propose une opportunité qui ne court pas les rues... et qui pourrait bien faire battre le c?ur des amateurs de projets à fort potentiel.
Nichée à Vitry-sur-Orne, cette maison de 70,9 m² habitables n'attend qu'un regard visionnaire pour révéler tout son charme. Derrière sa façade discrète, elle cache déjà l'essentiel : une base saine, entretenue au fil du temps, avec des travaux d'électricité déjà engagés, du double vitrage bois et un mode de chauffage mixte (électrique et cheminée) qui apporte ce supplément d'âme que l'on ne fabrique plus.
À l'intérieur, le potentiel est immédiatement palpable. Le salon avec cheminée invite à imaginer des soirées chaleureuses, la distribution actuelle laisse entrevoir une réorganisation facile, et surtout... les volumes annexes changent complètement la donne. Ancienne écurie de près de 30m2 donnant sur le jardin. Et au-dessus, plus de 100 m² de combles aménageables : de quoi voir grand, très grand, sans pousser les murs.
À l'extérieur, un petit jardin à l'arrière offre un espace intime, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Pas de garage ici, mais une configuration qui privilégie l'essentiel : de l'espace, du potentiel et une vraie marge de valorisation après travaux de rafraîchissement et remise au goût du jour.
Ce bien s'adresse clairement à celles et ceux qui savent lire entre les lignes : investisseurs avisés, primo-accédants ambitieux ou amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu à leur image, dans un secteur accessible.
Une maison avec cette capacité d'évolution à ce prix mérite toute votre attention... et probablement une visite rapide.
Contactez dès maintenant ORIA IMMOBILIER pour découvrir ce bien et imaginer tout ce qu'il peut devenir !
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambre1
- Sbd1
- Séjour13 m2
- Construction1900
- Terrain208 m2
- Surface70 m2
- DPEF
