Maison à vendre Saint-gilles 6 pièces 104 m2 Gard (30800) - 367000 €

Description Maison Saint-gilles

Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² offre un cadre de vie particulièrement facile et tourné vers l'extérieur.

Implantée sur un terrain arboré de 1 264 m², elle a été pensée pour profiter pleinement des saisons : une terrasse exposée au sud pour les premiers rayons du soleil, et une seconde terrasse au nord, côté piscine, idéale pour rester à l'abri des fortes chaleurs en été.
La végétation, bien en place, crée une atmosphère intime et protège naturellement des regards aux beaux jours.

À l'intérieur, la maison propose un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, créant une continuité naturelle entre dedans et dehors. L'ensemble est simple, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un espace dressing/buanderie pouvant évoluer selon les besoins (bureau, chambre d'appoint...).

À l'extérieur, le jardin paysager offre différents espaces de détente, avec une piscine et des zones ombragées appréciables en été.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour vos promenades en plein air. Les établissements scolaires, des crèches aux lycées, sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 104 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1987
- Chauffage : Individuel réversible
- Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau électrique
- DPE : B
- Taxe foncière : 1 345 E

Mentions légales :

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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1987
• Terrain1264 m²
• Surface104 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A