Maison à vendre Sarzeau 4 pièces 82 m2 Morbihan (56370) - 240000 €

Description Maison Sarzeau

Découvrez cette charmante maison individuelle de 82 m² habitable, située dans un quartier prisé entre Sarzeau et Saint-Gildas-de-Rhuys.

Ce bien atypique séduit par son authenticité et offre un cadre de vie paisible, entouré d'un vaste terrain verdoyant de 1186 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou pour le développement d'un potager.

La maison se compose de deux niveaux, proposant au rez-de-chaussée une spacieuse salle à manger de 40 m² ornée d'un sol en tomette des Rairies, inondée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Une grande chambre de 20 m², comprenant point d'eau et WC, offre la possibilité de créer une suite parentale. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bain, une cuisine à rénover, ainsi qu'un espace faisant office de garage.

À l'étage, découvrez trois chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. L'extérieur, véritable havre de paix, abrite un vaste jardin qui ravira les amoureux de la nature. Un atelier attenant de 37 m² peut être aménagé selon vos envies, et la maison bénéficie de 16 panneaux solaires de dernière génération pour une meilleure autonomie énergétique.

Dans cet environnement calme, vous trouverez également la fibre optique, garantissant un accès internet performant.

Caractéristiques techniques

- Surface : 82 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1980
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1186 m²
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité (individuel)
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique 150 L
- Cheminée avec insert

Mentions légales :

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1980
• Terrain1186 m²
• Surface82 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E