Appartement à vendre Cannet 3 pièces 92 m2 Alpes Maritimes (06110)

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Description Appartement Cannet

Venez découvrir cet appartement lumineux de 92.5 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au c?ur du Cannet. Bénéficiant d'une disposition astucieuse, cet espace de vie élégant et fonctionnel promet un quotidien agréable.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé de rangements pratiques, conduisant à un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur une terrasse accueillante de 11,5 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un balcon, offrant un second espace extérieur apprécié.

L'appartement se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Récemment rénové avec des murs fraîchement repeints et des volets neufs, il vous attend prêt à être habité. Une place de parking couverte et une cave sont également incluses, et un garage peut être acquis en supplément au sein de la résidence.

Vous apprécierez la proximité immédiate du parc de la Croix des Gardes, parfait pour vos promenades, ainsi que la proximité des écoles primaires et collèges, facilitant la vie de famille.

Caractéristiques techniques

- Surface totale : 92,5 m²
- Étage : 5ème (dernier)
- Chauffage : collectif
- Charges de copropriété : 293 E par mois (eau et chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1 361 E
- DPE : E (consommation énergétique de 268, émissions de gaz à effet de serre de 58)

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Gé