Maison à vendre Forges-les-eaux 5 pièces 93 m2 Seine maritime (76440) - 215000 €

Description Maison Forges-les-eaux

Steven Raveleau vous propose :

Longère entièrement rénovée ? Vie de plain-pied ? Exposition plein sud ? Sans vis-à-vis

A seulement quelques minutes de Gournay-en-Bray et de Forges-les-Eaux, venez découvrir cette longère entièrement rénovée de 93,51 m² habitables, offrant un véritable confort de vie de plain-pied et une excellente performance énergétique grâce à son isolation thermique par l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés récent avec système de diffusion de chaleur, d'un salon indépendant, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 1 515 m², exposé plein sud, comprenant une terrasse, un garage, un carport ainsi qu'un puits.

Les atouts :

Véritable vie de plain-pied
Excellente performance énergétique grâce à l'isolation thermique par l'extérieur
Toiture refaite en 2022
Poêle à granulés récent avec diffusion de chaleur
Fosse toutes eaux conforme
Exposition plein sud
Environnement calme, sans vis-à-vis
Garage, carport et puits

Situation idéale :

5 min de Gournay-en-Bray
10 min de La Feuillie
15 min de Forges-les-Eaux
50 min de Rouen
1 h 30 de Paris

Une longère alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

A découvrir sans tarder !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix : 215 000 euros (honoraires de 10 000 euros inclus charge acquéreur,
soit 205 000 euros hors Honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1949
• Terrain1515 m²
• Surface93 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A