Location Appartement Villeurbanne 2 pièces 43 m2 Rhone (69100) - 755 € / mois

Description Appartement Villeurbanne

REF. : 23TOLSTOI
Disponible : 04 avril 2026
Appartement soumis à la GLI

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce charmant T2 meublé de 37,04 m² (43,68 m² au sol) saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé.
Installé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant Sud/Nord bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques à induction, hotte décorative, four, micro-ondes, réfrigérateur, table bar?), idéal pour recevoir.
Une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.
De nombreux rangements sont à disposition pour un confort de vie optimal.
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Eau froide individuelle
Un bien coup de coeur, parfait pour une installation clé en main !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :

Pour plus de renseignements, nous vous remercions de bien
vouloir contacter notre service location au 0437231150
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Loyer HC : 720.42 euros dont 50.00 euros de complément de loyer justifié par une vue dégagée sans vis-à-vis à moins de 10m.
P. sur charges : 35.00 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires d'agence : 573.08 euros dont 132.35 euros de frais d'état des lieux
Loyer de réf. HC : 15.10 euros/m² soit 559.30 euros
Loyer de réf. majoré HC : 18.10 euros/m² soit 670.42 euros

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface43 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B