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Maison à vendre Batz-sur-mer 5 pièces 88 m2 Loire atlantique (44740) - 450000 €

vente maison 5 pièces 88 m² 4 chambres région Loire atlantique

450 000 €


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Vente Maison 5 pièces BATZ-SUR-MER 44740
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Description Maison Batz-sur-mer

MAISON DE CHARME ? EXCLUSIVITÉ BRAS IMMOBILIER A BATZ-SUR-MER

Authentique maison balnéaire de 1915, individuelle, offrant un fort potentiel, idéalement située au coeur de Batz-sur-Mer.

Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette propriété séduit par son caractère, son environnement privilégié et son jardin arboré, intime et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires composent un espace de vie agréable.

A l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit adapté à la vie de famille.

En rez-de-jardin, la maison propose des espaces complémentaires appréciables : une véranda lumineuse, une cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie et une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrain de pétanque, ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m² avec eau et électricité, laissant libre cours à vos projets.

Située à proximité immédiate du centre, cette maison permet un mode de vie tout à pied ou à vélo, avec les commerces à 250 mètres, la plage Saint-Michel à 600 mètres et la plage Valentin à 900 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Terrain490 m2
  • Surface88 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 450000 €, soit 5110 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.45%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19032672 - 758VED-JDD publiée le 26/03/2026
Statistiques résumé : 74 - Détail : 14

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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BRAS IMMOBILIER
3 Quai Jules Sandeau
44510 Le Pouliguen
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