Maison à vendre Chemille 4 pièces 94 m2 Maine et loire (49120)

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Description Maison Chemille

Shade Elessa

12:50 AM (3 minutes ago)

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Dans le cadre d'une mutation professionnelle, nous vous proposons à la vente ce pavillon de plain-pied, construit en 2022, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort.

D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison se compose de 4 pièces principales, dont un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, bénéficiant d'une bonne exposition.

La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, pour un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Implantée sur un terrain de 331 m² (cadastré section 351 AA, parcelles n°13 et 14), la propriété dispose d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un garage non attenant de 20 m², équipé d'un portail sectionnel, complète le bien, avec accès et stationnement empierrés permettant de garer facilement un véhicule.

Prestations et caractéristiques techniques :

Construction en bio brique

Charpente type fermette

Couverture en tuiles mécaniques

Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant intégral

VMC hygroréglable

Raccordement à l'assainissement collectif

Raccordement au réseau d'eau + puits avec pompe immergée

Fibre optique installée

Environnement :

Maison située en front de rue, face à des bâtiments industriels

Jardin orienté sur d'autres jardins, garantissant une certaine intimité côté extérieur

Environnement global pratique et accessible

Ce bien récent, aux aménagements qualitatifs, constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale alliant confort moderne, fonctionnalité et faible entretien.