Maison à vendre Saint-martin-de-valgalgues 6 pièces 164 m2 Gard (30520) - 363000 €

Description Maison Saint-martin-de-valgalgues

30520 - SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES - VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - A PROXIMITE DES COMMODITES - 164 M² - TERRASSE COUVERTE 60 M² - TERRAIN PAYSAGER DE 2 250 m²

Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent :

À seulement quelques minutes d'Alès, au c?ur d'un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, cette élégante villa de plain-pied développe 164 m² habitables sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 2 250 m².

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'exposition plein sud sublime chaque espace de vie et invite à profiter pleinement de la douceur du climat.

Le c?ur de la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine élégamment aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité.

L'espace nuit offre :

* Une suite parentale raffinée avec sa salle d'eau privative
* Trois chambres confortables
* Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC
* Des toilettes indépendantes
Des prestations soignées et une distribution bien agencée pour cet espace intérieur.

À l'extérieur, la propriété dévoile un art de vivre :

* Une vaste terrasse couverte de 60 m², idéale pour recevoir en toute saison
* Une piscine au sel de 17 x 4 m, parfaitement intégrée à son environnement
* Un pool house propice aux moments de partage
* Un jardin paysager aux multiples essences, offrant intimité et sérénité
* Un double abri de voiture

Les équipements incorporés viennent parfaire l'ensemble :

* Portail motorisé
* Climatisation réversible
* Menuiseries double vitrage
* Raccordement à tout à l'égout

Maison est parfaitement entretenue, prête à recevoir les nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Construite en 2003, cette demeure conj

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour60 m²
• Construction2003
• Terrain2250 m²
• Surface164 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A